Katılımevim ve Birevim'in Emlak Katılım'a Devri Onaylandı

Türkiye Emlak Katılım Bankası, Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş., Birevim Tasarruf Finansman A.Ş. ve İktisat Katılım Bankası A.Ş. paylarının devralınmasına ilişkin izin sürecinin tamamlandığını duyurdu.

Bankanın 10 Kasım 2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı açıklamaya göre pay devir işlemleri için ilgili kamu kurumlarından gerekli tüm izin ve onaylar alındı.

Böylece eylül ayında başlayan satın alma sürecinde önemli bir aşama tamamlanmış oldu.

Ancak açıklamada devir bedeline, devralınacak pay oranlarına ve işlemlerin hukuken tamamlanacağı tarihe ilişkin ayrıntılar paylaşılmadı.

Katılımevim ve Birevim'in Emlak Katılım'a devri onaylandı

Emlak Katılım tarafından yapılan açıklamada, üç şirketin paylarının devralınmasına ilişkin resmî izin süreçlerinin sonuçlandığı belirtildi.

Buna göre Katılımevim, Birevim ve İktisat Katılım Bankası'nın pay devirleri için gerekli düzenleyici kurum onayları tamamlandı.

Söz konusu gelişme, tasarruf finansman sektöründeki iki önemli şirketin kamu sermayeli bir katılım bankası bünyesine geçmesine yönelik süreçte kritik bir adım olarak öne çıktı.

Bununla birlikte izinlerin tamamlanması ile pay devir işlemlerinin fiilen ve hukuken sonuçlanması farklı aşamalar olabiliyor.

Bu nedenle devir işleminin tüm aşamalarının tamamlandığına ilişkin ayrıca yapılabilecek açıklamalar önem taşıyor.

Katılımevim ve Birevim devrine hangi kurumlar onay verdi?

Emlak Katılım'ın açıklamasına göre pay devir işlemlerine ilişkin izin ve onay süreçleri dört kurum nezdinde tamamlandı.

Bu kurumlar şöyle:

• Hazine ve Maliye Bakanlığı: Kamu Sermayeli Kuruluş ve İşletmeler Genel Müdürlüğü.

• Rekabet Kurumu: Pay devirlerine ilişkin rekabet mevzuatı kapsamındaki değerlendirmeler.

• Sermaye Piyasası Kurulu (SPK): İlgili sermaye piyasası mevzuatı çerçevesindeki izin süreçleri.

• Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK): Bankacılık ve finans sektörüne ilişkin gerekli izin ve onaylar.

Bankanın bildirimine göre ilgili mevzuat kapsamında yürütülen süreçlerin tamamlanmasıyla pay devirleri için gerekli resmî onaylar alınmış oldu.

Emlak Katılım'ın satın alma süreci 17 Eylül'de başladı

Katılımevim ve Birevim'in Emlak Katılım'a devrine yönelik süreç eylül ayında başladı.

Emlak Katılım, 17 Eylül 2026 tarihinde iki tasarruf finansman şirketinin satın alınmasına ilişkin görüşmeler yürütüldüğünü duyurdu.

25 Eylül'de yapılan açıklamada görüşmelerde ilerleme kaydedildiği bildirildi.

Bu aşamada İktisat Katılım Bankası da satın alma sürecine dahil edildi ve ilgili düzenleyici kurumlara izin başvuruları yapıldı.

30 Eylül'de ise Rekabet Kurumu'na gerekli başvuru gerçekleştirildi.

Emlak Katılım devir sürecinin takvimi

Katılımevim ve Birevim'de teslimatlar devam ediyor mu?

Emlak Katılım, satın alma süreci boyunca tasarruf finansman şirketlerinin faaliyetlerinin kesintisiz devam etmesinin önemine dikkat çekti.

Özellikle konut, araç ve iş yeri edinmek amacıyla tasarruf finansman sistemine katılan vatandaşların mağduriyet yaşamaması, sürecin öncelikli başlıklarından biri olarak değerlendirildi.

Paylaşılan verilere göre Katılımevim ve Birevim, 17 Eylül-8 Kasım 2026 tarihleri arasında toplam 23 bin 381 teslimat gerçekleştirdi.

Bu teslimatların toplam parasal büyüklüğü 33 milyar TL'yi aştı.

Katılımevim 16 bin 499 teslimat gerçekleştirdi

Katılımevim, 17 Eylül-8 Kasım döneminde toplam 16 bin 499 teslimat yaptı.

Şirketin teslimatları konut, araç ve iş yeri kategorilerinden oluştu.

Katılımevim'in gerçekleştirdiği teslimatların dağılımı şöyle:

Katılımevim'in bu dönemde gerçekleştirdiği teslimatların toplam tutarı 22 milyar 492 milyon 761 bin 573 TL oldu.

Teslimat sayısında en yüksek payı araç finansmanı oluşturdu.

Birevim 6 bin 882 teslimat yaptı

Birevim ise aynı dönemde toplam 6 bin 882 teslimat gerçekleştirdi.

Şirketin teslimatları arasında konut ve araç finansmanı ağırlıklı yer tuttu.

Birevim'in 17 Eylül-8 Kasım dönemindeki toplam teslimat tutarı 10 milyar 560 milyon 502 bin 686 TL olarak açıklandı.

İki şirketten 33 milyar TL'yi aşan teslimat

Katılımevim ve Birevim'in söz konusu dönemde gerçekleştirdiği teslimatlar birlikte değerlendirildiğinde toplam 23 bin 381 teslimata ulaşıldı.

İki şirketin teslimatlarının parasal büyüklüğü ise 33 milyar 53 milyon 264 bin 259 TL olarak gerçekleşti.

Katılımevim ve Birevim teslimat karşılaştırması

Veriler, devir görüşmelerinin devam ettiği dönemde her iki şirketin de konut, araç ve iş yeri teslimatlarını sürdürdüğünü gösteriyor.

Katılımevim ve Birevim'in devri müşterileri nasıl etkileyecek?

Devir sürecinde mevcut müşterilerin sözleşmelerinin, ödeme planlarının ve teslimat takvimlerinin nasıl etkileneceği merak ediliyor.

Emlak Katılım, şirketlerin faaliyetlerinin kesintisiz sürdürülmesine ve vatandaşların mağduriyet yaşamamasına önem verdiğini belirtiyor.

Ancak mevcut sözleşmelerin hukuki durumu, ödeme planlarında değişiklik yapılıp yapılmayacağı veya müşteri işlemlerinin hangi yapı altında sürdürüleceği konusunda ayrıntılı yeni koşullar açıklanmış değil.

Bu nedenle müşterilerin mevcut sözleşmelerine ilişkin işlemlerde şirketler tarafından yapılacak resmî bilgilendirmeleri takip etmesi gerekiyor.

Devir için izin alınmış olması, müşterilerin sözleşme koşullarının otomatik olarak değiştiği anlamına gelmiyor.

Katılımevim ve Birevim'in satış bedeli açıklandı mı?

Emlak Katılım'ın 10 Kasım tarihli KAP açıklamasında satın alma bedeline ilişkin bir rakam paylaşılmadı.

Aynı şekilde devralınacak pay oranları hakkında da ayrıntılı bilgi verilmedi.

Bu nedenle üç şirketin pay devirlerine ilişkin toplam işlem büyüklüğü mevcut açıklama üzerinden hesaplanamıyor.

Satın alma bedeli, pay oranları ve devir işleminin tamamlanmasına ilişkin ayrıntıların sonraki kurumsal açıklamalarla netleşmesi bekleniyor.

İktisat Katılım Bankası da devir kapsamında

Emlak Katılım'ın duyurusunda yalnızca Katılımevim ve Birevim değil, İktisat Katılım Bankası da yer aldı.

Böylece satın alma süreci iki tasarruf finansman şirketi ile bir katılım bankasının paylarını kapsayan daha geniş bir işlem olarak şekillendi.

İlgili şirketlerin pay devirlerine ilişkin izin süreçlerinin birlikte tamamlandığı açıklandı.

Ancak şirketlerin yeni ortaklık yapısı ve faaliyetlerine ilişkin nihai ayrıntılar henüz paylaşılmadı.

Sıkça Sorulan Sorular

Katılımevim ve Birevim'i kim satın alıyor?

Katılımevim ve Birevim'in paylarının kamu sermayeli Türkiye Emlak Katılım Bankası tarafından devralınması için gerekli tüm izin ve onaylar alındı.

Katılımevim ve Birevim'in devri tamamlandı mı?

10 Kasım 2026 itibarıyla devir için gerekli izin ve onay süreçlerinin tamamlandığı açıklandı. Ancak pay devirlerinin hukuken tamamlandığına ilişkin tarih ve işlem ayrıntıları açıklamada belirtilmedi.

Katılımevim ve Birevim'de teslimatlar devam ediyor mu?

Paylaşılan verilere göre iki şirket, 17 Eylül-8 Kasım 2026 döneminde toplam 23 bin 381 teslimat gerçekleştirdi.

Katılımevim ve Birevim toplam kaç milyar TL teslimat yaptı?

İki şirketin söz konusu dönemdeki teslimatlarının toplam tutarı yaklaşık 33,05 milyar TL oldu.

Katılımevim ve Birevim'in satış fiyatı ne kadar?

Emlak Katılım'ın KAP açıklamasında devir bedeline ilişkin bir rakam paylaşılmadı.

İktisat Katılım Bankası da Emlak Katılım'a mı devrediliyor?

Evet. İktisat Katılım Bankası'nın paylarının devralınması da aynı izin süreci kapsamında yer alıyor.

Mevcut müşterilerin ödeme planları değişecek mi?

Mevcut müşterilerin ödeme planlarının değişeceğine ilişkin açıklanmış bir karar bulunmuyor. Sözleşmelere ilişkin ayrıntılar için şirketlerin resmî duyurularının takip edilmesi gerekiyor.

Emlak Katılım'ın devir sürecinde yeni aşama

Emlak Katılım'ın Katılımevim, Birevim ve İktisat Katılım Bankası paylarını devralmasına yönelik resmî izin süreçleri tamamlandı.

Eylül ayında başlayan görüşmelerin ardından Hazine ve Maliye Bakanlığı, Rekabet Kurumu, SPK ve BDDK nezdindeki gerekli onayların alınması, satın alma sürecinin ilerlemesini sağladı.

Devir görüşmelerinin devam ettiği dönemde Katılımevim ve Birevim'in toplam 33 milyar TL'yi aşan teslimat gerçekleştirmesi de dikkat çeken gelişmeler arasında yer aldı.

Bundan sonraki süreçte pay devirlerinin tamamlanma tarihi, işlem bedeli, ortaklık yapısı ve müşterilere yönelik uygulamaların nasıl şekilleneceği takip edilecek